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          房产证上加名字要钱吗 房产证可以加多少个名字

          2019-12-10 08:38:46 作者:香香

            不可否认,现在的大多数人都比较物质,衡量爱的方式必须来的实在些,爱我,就在你的房产证上加上我的名字,可一山更比一山高,在新婚姻法出台以后,许多夫妻为保障自己的利益,双方甚至各方亲属都希望在房产证上加上自己的名字,房产证上可以写几个名字,房产证上加名字要钱吗?

            一、房产证上加名字要钱吗

            1、关于房产证上加名字需不需要交钱,小编很遗憾地告诉大家,不论是加上谁的名字,都是要钱的,如果是没有贷款的房产证想要加上妻子、子女或者父母的名字,持三证(结婚证、身份证,房产证)以及其复印件,需要110元的手续费,25元的籍图费,以及5元的贴花费,付费办理后,大概20天就可以拿到新的房产证啦!

            2、第二种情况,是正在进行贷款的房子的房产证上加名字,首先,您需要先去银行办理抵押手续变更,加名字所需的费用除了110元手续费,若是公积金贷款的,还需加100元,如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),则需加200元。

            3、第三种情况,针对的是给没有直系血缘关系的加名字,这相当于房屋买卖,需交的费用为,根据房子的面积,2.5元/平方米交易费。不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间为产证发证日期到交易日未),满5年则不需要,只需万分之5的印花税。

            4、合同每本约5元,各区的交易费用有所不同,以上价格仅供大家参考。

            二、房产证可以加多少个名字

            既然房产证上可以加名字,那么,名字的个数有没有限制呢?其实按照规定,房地产权证是一人一证,只能写一个名字,但是可以添加多个共有人,第一业主,即共同购买人按顺序排的第一个人,拿的是《房地产权证》,而其他人拿到的是《房地产权共有(用)证》,两证的颜色也是一蓝一绿。

            看来房产证上加名字并不是那么容易的,不仅要按规定来办事,还要根据具体情况收取一定费用,并且婚前、婚后也不一样,虽然爱情的长久和房产证并没有多大关系,但是房产证上有他(她)的名字,何尝不是上了一道爱情保险呢?希望今天的内容,能给需要的朋友有所帮助。

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