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        房产证上加配偶名字可以吗 流程是什么

        2019-11-30 17:34:33 作者:蜂蜜柚子

          我们都知道,现在很多女方对于结婚的前提就是要有房,而且还希望自己的名字可以加在房产证上。这样的话,可以体现出爱情的伟大,也可以体现出不分你我的情怀。那么在房产证上加配偶的名字是不是很复杂呢?接下来我们就来看看在房产证上加上配偶的名字的具体流程是什么?

          1.准备证件:在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。

          2.缴纳费用:接着就要在房管局大厅等待,叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的,不过因为各地的政策不同,收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元和制图费25元,而且要备好现金。

          3.领新房产证:上面的内容办理好以后,加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后,不过节假日要顺延,就可以去房管局大厅领取一份新的房产证,这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。

          4.注意事项:房产证办理费用不同,也要分为以下三种情况:

          第一种:有房无贷,那么在加名字所需费用就是80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

          第二种:有房有贷,那么就需要先去银行办理抵押变更手续,除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

          第三种:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,那么要交的费用就要另当别论了。

          总结:其实女方要求在房产证上添加上自己的名字,也是一件无口厚非的事情,不过这个问题也需要见仁见智。在房产证添加配偶的名字,这个程序总的来说还是很简单的。希望可以帮到需要的朋友,让你们可以轻松办理。

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