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          2016年房屋贷款装修合同范本

          2019-11-28 17:55:37 作者:保障网

            贷款装修也称家装贷款,指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房贷款装修单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%,接下来小编将为您带来一份房屋贷款装修合同范本,一起来看看吧。

            房屋贷款装修合同范本

            委托方(甲方)

            承接方(乙方)

            甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。

            第一条:工程概况

            1.工程地址:

            2.居室规格:房型 ,总计施工面积 平方米。

            3.施工内容:详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

            4.委托方式:包工包料大包干交钥匙工程。

            5.开工日期: 年 月 日,竣工日期 年 月 日,工程总天数: 天。

            第二条:工程价款

            工程价款(金额大写),详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

            第三条:质量要求

            1.工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。

            2.工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。

            3.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。

            4.凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。

            第四条:材料供应

            1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

            2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。

            3.甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。如延期到达,施工期顺延,并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,由乙方负责赔偿。

            第五条:付款方式

            1.合同一经签订,甲方即应付100 %工程材料款和施工工费的50 %;当工期进度过半(2011年5月25日),甲方即第二次付施工工费的40 %.剩余10 %尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注:施工工费包括人工费)

            甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。

            第六条:工程工期

            1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1 %作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1 %作为误工费支付给乙方。

            2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。

            3.在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。

            第七条:其他事项

            1.甲方责任

            1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。

            2 )二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须采取必要的保护措施,均需与乙方办理手续和承担费用。

            2.乙方责任

            1 )指派一名工作人员为乙方代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。

            2 )负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。

            第八条:违约责任

            合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。

            第九条:争议解决

            本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

            第十条:合同的变更和终止

            1.合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10 %交付违约金,并办理终止合同手续。

            2.施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。

            第十一条:合同生效

            1.本合同双方盖章,签字后生效。

            2本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。

            甲方(业主)乙方:

            签字: 委托代理人签字:

            签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日

                以上就是小编为您带来的房屋贷款装修合同范本,各位装修朋友们可以参考一下,希望能对您有所帮助。

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